05年房子过户需要缴纳什么税和费用？

05年房子过户需缴税及费用，具体依据相关税法规定。契税按面积分段计，营业税、土地增值税等未满五年需缴。《契税暂行条例》等规定，不及时缴税可能导致交易无效或产生滞纳金。
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05年房过户需缴税。操作如下：1.根据房屋面积缴契税；2.判断产权取得年限，缴营业税等；3.交房屋交易手续费、登记费；4.如需评估，缴评估费。具体税额咨询当地税务。
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房子过户常见处理方式为缴纳税费后办理。根据房屋面积、取得年限等选缴契税、营业税等。建议咨询税务部门或律师，确保准确缴纳，避免法律风险。